買房資金不是夢
不敗教主的理財哲學：從老師到投資人，陳重銘教你讓「資產自己賺錢」
一場母親的提醒，改變了他的人生軌跡
有一段時間，陳重銘一天兼兩份教職。
白天在學校教書，晚上跑夜間部；假日還得趕教材、編教科書。
那時他只是想撐起家中開銷，照顧三個孩子。
直到有一天，母親對他說了一句話：「錢，要靠錢滾出來，不要只靠雙手賺。」
這句話成了他人生的分水嶺。
他開始接觸投資，從最基本的股票與ETF開始學起。
從1994年開始工作，他花了整整14年，才累積第一桶金——1000萬元。
那是一段漫長但踏實的過程，也奠定了他後來能提早退休的根基。
金融海嘯時，他反而進場
2008年金融海嘯，股市慘跌。
當大家都在恐慌時，他卻選擇逆向操作。
「那時候我去跟媽媽商量，說想把老公寓拿去抵押。
銀行願意貸我600萬，但我只借了500萬。
事後回想，其實那時候應該借滿！」
這500萬投入股市後，三年內為他多賺了1000萬。
從那一刻起，他真正體悟到：
「資產的價值，不只在於擁有，而在於能被活化。」
他開始將房地產視為財務槓桿的一部分，而不只是居住工具。
房子，不只是房子
許多人把「自住房」看作負債，陳重銘卻認為，
房子可以是「被動收入的開關」。
「你不一定要租出去，因為那只是其中一種活化方式。
如果你能在市場下跌時，用房子去借資金投資，報酬可能更高。」
他舉例說，自己最近買的一間近四千萬房子，目前就空著。
不是因為沒租客，而是他更看重「靈活運用的價值」。
對他而言，租金只是收益的一部分，資金的流動性才是關鍵。
「不敗教主」的真意，是提醒自己「不要敗家」
他笑說：「不是東方不敗，也不是投資不敗，而是『不敗家』。」
年輕時期的他白天帶班、晚上授課，為了投資只能省吃儉用。
「投資要有錢，省錢是第一步。
把錢花在能帶回更多錢的東西上，這才是理財的起點。」
這樣的觀念也延伸成他書中常講的「先買資產，再讓資產幫你付負債」。
先讓錢替你工作，再談享受生活。
先存資產，再換房子
他回憶，94年時考上公立學校後，太太曾勸他買房。
但他算了算，如果那時買房，就得賣掉手上所有股票，
再背20年房貸，人生會完全被債務綁住。
於是他選擇先繼續租房、存股。
結果多年後靠股息買房，不僅沒背房貸壓力，還能自在退休。
「我53歲才搬進新房子。
不是不想早點買，而是我希望先有資產，再讓資產幫我付房貸。」
他笑說：「很多人年輕時太急著擁有，反而失去了財務彈性。」
為什麼大家敢買保單、不敢買股票？
陳重銘觀察到一個有趣現象：
「很多人敢買國泰的保單，卻不敢買國泰金的股票。
其實保險公司拿你的錢去投資，你不如直接當股東。」
他直言，最大風險不是股價波動，而是「你從不持有任何資產」。
在通膨年代，現金只會越來越薄。
「不認識的東西才會覺得可怕，學會理解它，就能降低風險。」
ETF 怎麼選？看人生階段
對小資族來說，ETF 是入門投資最穩定的選擇之一。
但市面上種類眾多，該怎麼挑？
陳重銘提供簡單思路：
●年輕人／資金少 → 市值型ETF（如0050）
專注長期報酬、追蹤大盤成長，報酬率較高。
●穩定期／資金多 → 高股息ETF
專注現金流與被動收入，適合退休族或中壯年。
「投資沒有最好，只有最適合。
你的生活型態、風險承受度，就是你該選的方向。」
槓桿：會用就是利器，不會用才是風險
談到許多人害怕的「槓桿投資」，陳重銘的態度很明確：
「房貸本身就是槓桿。
你貸八成買房，其實就在用五倍槓桿，只是你沒意識到。」
他會在股災時，用少部分資金買入大盤兩倍槓桿ETF，
「因為我知道加權指數不會歸零。」
槓桿不是鼓勵冒險，而是要建立在風險評估與現金流規劃之上。
「真正危險的不是槓桿，而是不懂還敢亂用的人。」
用5000萬存股帳戶，讓公益變成長期投資
退休後的陳重銘，仍每天早上關注盤勢、回覆粉絲訊息。
2021年，他建立一個5000萬的存股帳戶，
每年以股息捐出約250萬元，作為公益基金。
「我希望這筆資產能一直運轉下去，
就像開了一間為社會服務的公司。」
他笑說，這樣的投資最划算：
既能享受財務自由，也能用錢創造更大的價值。
投資的終點，是回到生活本身
「錢，只是一種能量。它讓你選擇想過的生活，而不是被生活選擇。」
陳重銘說，投資不是追逐報酬，而是追求自由感。
「當你的資產能自動幫你支付生活開銷，
你就能真正選擇自己想過的每一天。」
投資不只是財務行動，更是一種思維練習。
從學會省錢、活化資產，到懂得利用ETF打造現金流，
那一步步，都是從「靠勞力」走向「靠資產」的過程。
給還在起跑線上的你
如果你剛起步，不知道從哪開始，
記得這個不敗教主的建議：
●先學會理解資產，而不是逃避風險
●先建立現金流，再追求報酬率
●讓錢替你工作，而不是你永遠替錢忙
因為真正的財富自由，
不是口袋裡的數字，而是你終於能決定自己的人生節奏。
